不動産関連(売買、内装工事、分譲貸等)なら大塩行政書士法務事務所へ

行政書士が不動産?

大塩行政書士法務事務所は、大手不動産会社や街の不動産会社と業務提携しております。

不動産売買、不動産贈与、相続、分譲貸、内装工事等を含め、不動産に関わりますことをご相談頂けますと嬉しいです。

もちろん、無料でご紹介させて頂きます。司法書士先生、税理士が必要な場合には、無料でご紹介させて頂きます。

但し、不動産売買に関し、資料(契約書)作成が必要な部分がございましたら、大塩行政書士法務事務所が対応させて頂きます。

少し先のことでも結構です。まずは、お気軽にお問合せ下さい。

考えたい内容を含んでいる場合でも、まずは、お気軽にお問合せ下さい。一緒に考えましょう!

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テーマ : 家を建てる
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(串カツ)七福神 大阪市北区天神橋


七福神天満

美味しい串揚げはいかがでしょう?

かなり満足できますよ。

ビール1杯は、かなり安い!

JR天満駅すぐです。

興味があれば是非!
七福神

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各種許認可は大塩行政書士法務事務所へ

大塩行政書士法務事務所では、各種許認可を取り扱っております。

許認可は、単純そうに思えましても、意外と単純ではございません。

また、修正(補正)を求められる場合がかなり多く、結構時間も手間も掛かるものです。

そういったことから、万一、許認可なく営業を行いましたら、無免許(無許可)ですので、行政上からの罰を受けることになりますが、罰金だけで済む内容と、そうでない内容(併せて刑事罰等になる場合)もございます。

行政による審査にも、時間が掛かるもの、たくさんございます。

何かをお考えでしたら、早い段階で、まずは、お気軽にお問合せ下さい。

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テーマ : 行政書士
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(うどん、そば)信濃そば 大阪市中央区千日前


信濃そば

吉本芸人に会いたいなぁ…

信濃そばに行けば会えるかもです。

昔、肉うどんや丼物を食べました。

吉本芸人には会えませんでしたが、美味しかったですよ。

興味があれば是非!
信濃そば

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テーマ : うどん・そば
ジャンル : グルメ

遺言書がないと困るケース

「遺言書なんて要らない」と言われ、実際、要らないままで、無事に相続が行われるケースもあります。

しかし、もめてしまう可能性があるのでしたら、遺言書を作成しておくべきなんです。

息子には○○、娘には△△…等、決めておられることがあるのでしたら、正式な文書に遺しませんか?

そうしますことで、後々でもめない、とてもいい形をとることができます。

また、この遺言書ですが、意思能力がはっきりとした状態でないと、作成はほぼできないとお考え下さい。

つまり、痴呆等になっておられない状態でないと、作成が難しいのです。

早め、早めの対応がカギです。

かなりお問合せが増えております。

大塩行政書士法務事務所では、遺言書作成を行っております。まずは、お気軽にお問合せ下さい。

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(串カツ)車家 福島店 大阪市福島区海老江


車家福島

少し前ですが、お店を訪問。賑わってました。

たくさんの串を頂きましたが、とても美味しかったです。

ついつい、お酒も弾んでしまいました。

ヤマダ電機と地下鉄野田阪神駅の間です。

興味があれば是非!
車家 福島店

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各種書類作成は大阪市西区の大塩行政書士法務事務所へ

大塩行政書士法務事務所は、各種書類作成を行っております。

単純な書類作成でありましても、なかなか作成が面倒である等、色々と感じられることもあると思います。

また、大量な資料作成、これも大変だと思います。

単純でも大量でも、まずは、お気軽にお問合せ下さい。御見積させて頂きます。

たくさんのお問合せを頂いております。

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テーマ : 行政書士
ジャンル : ビジネス

相続を考えないと後悔するケース多いですよ

「相続税など払うほど、財産がないんだ…」との言葉を耳にすることがあります。

しかし、昨今の相続でもめますケースは、相続税を支払わない範囲である場合も多いのです。

例えば、唯一の大きな財産が、不動産だとしましょう。

そうしますと、その不動産を、相続人(法定相続人)が遺産分割しようとする…

不動産を割りますか?

結果、その不動産が売却され、現金で相続されるってケースもあるのです。

事前に講じる策は、あると思われます。

まずは、一緒にお話ししませんか? お気軽にお問合せ下さい。

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テーマ : 暮らし・生活
ジャンル : ライフ

(つけ麺)大阪大勝軒 日本橋店 大阪市浪速区難波中


大阪大勝軒日本橋店

間違いのないウマさですね。

美味しいつけ麺なら、大勝軒は外せないでしょう。

しっかりとした麺に、しっかりとしたつけ汁。

いい気分になれますこと、間違いなし。

興味があれば是非!
大阪大勝軒 日本橋店

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テーマ : ラーメン
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大阪市西区(地下鉄阿波座駅すぐ;西大橋駅、本町駅、西長堀駅、九条駅も近い)の大塩行政書士法務事務所へ

大塩行政書士法務事務所は、大阪市西区にございます。

地下鉄阿波座駅近所です(本町駅、西大橋駅、西長堀駅、九条駅からも徒歩圏内です)。

大阪市西区阿波座2-4-3 坂本ビル202
電話:06-6585-9548
メール:ホームページのお問合せフォームより

たくさんお問合せ頂いております。遠方からのお問合せもございます。

どこに問い合わせれば良いか分からない場合も、お気軽にご連絡下さい。

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テーマ : 行政書士
ジャンル : ビジネス

(焼肉)榮華亭 野田阪神店 大阪市福島区海老江


榮華亭野田阪神店

焼肉って、食べ放題、魅力的じゃないですか?

たくさん食べて、何だかパワーUPしたいい気持ちになれますね。

そんなパワフルになりたい場合は、いいお店ですよ。

お肉も美味しく、タレもいい感じです。

興味があれば是非!
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テーマ : 鉄板焼き
ジャンル : グルメ

住民基本台帳カードを身分証明に!

ご自身の身分証明をお持ちでしょうか?

住民基本台帳カードを身分証明に使うことができます。

但し、顔写真入りで作成しましょう。

顔写真入りの身分証明は、様々な場面で便利且つ有効となります。

それ程費用は掛かりません。お持ちになってみませんか?お気軽にお問合せ下さい。

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テーマ : 生活・暮らしに役立つ情報
ジャンル : ライフ

(らーめん)叉焼家 天満店 大阪市北区浪花町


叉焼家天満

JR天満駅付近には、たくさんお酒を飲むお店があります。

よく行くお店が少し前にありまして、飲みました後は、ちょっとラーメン食べたくなりません?

ついつい、帰りに寄ってましたお店です。

美味しかったですよ。久しぶりに行きたいです。

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叉焼家 天満店

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ホームページ制作、SEO対策も大塩行政書士法務事務所へ

大塩行政書士法務事務所は、IT関連に強く、IT関連の得意先も多いです。

ユーザー(一般の方)は、YahooやGoogle等を使い、キーワードを入力し、ホームページを検索します。

その際、あなたのホームページが上位検索されませんと、いくら綺麗に作ってましても、見て頂くことがございません。

となりますと、営業・宣伝等のために作成しましたのに、一般ユーザーから受注するといった効果が見込めません。

もったいなくないですか?といいますか、そういった対策(SEO対策)は行わないといけないと思いませんか?

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テーマ : Webサービス
ジャンル : コンピュータ

日常生活のお困りごとなら大塩行政書士法務事務所へ

日常生活の中では、様々なお困りごとが出てくるものです。

そういった中で、法律に関係しそうなことや、書類作成に関係しそうなことはございませんか?

まずは、どこに問合せればいいの?

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テーマ : 日々の暮らし
ジャンル : ライフ

(中華)珉珉 福島店 大阪市福島区福島


珉珉福島

最近行ってませんが、昔よく行きました。

仕事帰りに、この店舗で頂いた中華、とても美味しかったです。

ビールも美味しく感じる餃子。

焼きそばや炒飯も、最後は頂いてました。

興味があれば是非!
珉珉 福島店

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テーマ : 中華料理
ジャンル : グルメ

助成金や補助金に気付いていない…

助成金や補助金は、基本的には、受け取りましたら、返金する必要のないお金です。

しかし、気付いていないケース、とても多いのです。

といいますのも、教えてもらえるものもありますが、教えてもらえないもの、多数存在しております。

また、期間が決まっていましたり、特例であったり等々、確実にもらえるとは限りませんが、知らないのは辛くないですか?

まずは、お気軽にお問合せ下さい。

確実に受け取れるかどうかは分かりませんが、一緒に調査等行っていきませんか?

可能な範囲で、資料作成も代行させて頂きます。

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テーマ : 独立・開業
ジャンル : ビジネス

(食堂)うらや 西本町店 大阪市西区西本町


うらや 西本町店

本町通りに面した場所にありながら、何かホッとする場所。

都会の中でありながら、のんびり気分を味わえるお店です。

和食、これがまたウマい。

気分よく通ってしまえるお店だと思います。

興味があれば是非!
うらや 西本町店

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テーマ : おいしい店紹介
ジャンル : グルメ

株式会社設立、解散は、大塩行政書士法務事務所へ

大塩行政書士法務事務所では、会社設立、解散サポートも行っております。

手続きだけでなく、もっと大切なことがございます。

それは、今後についてしっかりと事前に考えておくことです。

まずは、お気軽にお問合せ下さい。一緒に動いていきませんか?

そして、一緒に、今後について考えていきませんか?

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テーマ : 起業・独立
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(居酒屋)もだん 大阪市西区新町


もだん西区新町

和のアテを食べながら、ちょっと日本酒を。

とてもいい気分になれますよ。

煮付けもよし、刺身もよし、焼き物もよし。

気分よく結構酔っ払いますね。

興味があれば是非!
もだん

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テーマ : 居酒屋
ジャンル : グルメ

書類作成を依頼することで経費節減が実現されます!

書類作成のために、人材を雇用しますと、書類作成の仕事が減りました際、どうされますか?

解雇されますか?大きな問題で、大抵企業側が負けてしまう結果になります。

大塩行政書士法務事務所へご依頼下さい。

インターネットを利用し、資料作成できればと考えております。

大塩行政書士法務事務所は、雇用ではございません。

外注費扱いで、経費計上できます。

まずは、お気軽にお問合せ下さい。お見積りさせて頂きます。

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テーマ : 起業・独立
ジャンル : ビジネス

内容証明郵便の使い方

まず、内容証明郵便につきましては、私が作成しました http://naiyoshomei.ehoh.net/ のサイトで詳しく説明しています。

内容証明郵便は使うべきときに使うものです。

また、書式等も独特です。

その使うべきときであれば、かなり重要な書類となります。

例えば、催告する場合や、警告する場合、通知する場合等に使うのが一般的です。

法的な効力はなくとも、通知する(通知した)十分な証拠となります。

但し、証拠となる位ですから、使い方を誤りますと、脅迫文にもなりかねません。

大塩行政書士法務事務所では、内容証明作成を行っております。まずは、お気軽にお問合せ下さい。

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テーマ : 行政書士
ジャンル : ビジネス

(インド&ネパール料理)DEVI 大阪市西区南堀江


DEVI

ナンのカレーも、いいですね。

本格的に気持ちよく、食べれますよ。

ゆったりと落ち着く店内も、更にいいです。

ランチもあるのかな? お昼にゆっくりもいいですね。

興味があれば是非!
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テーマ : カレー
ジャンル : グルメ

人間同士のトラブルは昨今多いトラブル内容です

人間同士のトラブルは難しい問題です。

結局は、話し合いの場を設けないと解決しない場合もあるかも知れません。

しかし、一方的な言い分を押し付けられました場合、どう対応されますか?

解決し難い内容の場合が多いです。

しかし、放っておいても解決はしないでしょう。

私たちには、守秘義務がございます。一緒に問題解決に向あけ、動いていきましょう。あなたの第一声をお聞かせ下さい。

行政書士としまして、対応できます内容の範囲があります。

その範囲内で解決するのでしたら、それなら良いことだと思っております。

もし、行政書士範囲外(裁判等が必要)でしたら、他士業先生を無料でご紹介させて頂きます。

まずは、あなたからのご相談、それが第一歩です。

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テーマ : 暮らし・生活
ジャンル : ライフ

(お好み焼き)スワロー 大阪市浪速区恵美須東


スワロー天王寺

恵美須町駅を出まして、通天閣が見えるところにお店があります。

しつこくない良い感じの出汁が効いた焼きそばやお好み焼き。

かなりの美味しさだと思います。

これが大阪ですね。

興味があれば是非!
スワロー

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テーマ : B級グルメ
ジャンル : グルメ

GW特集)法律は知っておくべきなのか

生活に関わります法律は、一般的には有名なものが多く、それらは宣伝されていましたり、人から聞きましたりするものです。

但し、法律を理解する上におきまして、民法はとても重要な部分を占めていると考えていいでしょう。

しかし、民法を理解されている方が少ないのは事実です。

せめて、重要な部分だけでも理解しておかないと、知らなかったでは通用しないのが現実です。

大塩行政書士法務事務所は、民法の解説を、別ブログに書いております。

ブログ1
ブログ2

上記2ブログは同内容ですが、日々民法解説を書き続けております。

是非ご一読頂ければ幸甚です。

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テーマ : 行政書士
ジャンル : ビジネス

GW特集)契約書は見直し、つまり途中修正可能なのか?

10年前の契約書を、読み返したりしてますか?

恐らくですが、されていないケースが多いと思います。

また、どこに契約書を保管しているのかすら、忘れられているケースもあると思います。

ところで、10年も経ちますと、時代も変わっているものです。

不利な条件であれば、少なくとも、不利な部分はなくしたくないですか?

契約は、双方の合意が必要ですが、理不尽になってしまった部分があれば、大抵見直そうとのことで合意頂けると思います。

つまり、契約書は、常にチェックしておくべきなんです。放っておいては損をしている可能性が高くなります。

大塩行政書士法務事務所では、契約書作成を行っております。

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ジャンル : ビジネス

GW特集)内容証明郵便で失敗したケース

インターネットを参考にし、ご自身で内容証明を作られました。

気持ちの中では、苛立ちが溢れんばかりです。

相当キツイ言葉も使いました。

内容証明郵便は、郵送したことを、郵便局により証明してもらえるだけでなく、郵送しました文書、つまり内容までも、郵便局は証明します。

裏返しますと、怒りのあまり、脅迫文のような文書を作成し、それを郵送しましたら、脅迫した事実が残ってしまうのです。

冷静な判断がないと、とても危険な文書であるといえるのです。

大塩行政書士法務事務所では内容証明郵便作成を行っております。

まずは、お気軽にお問合せ下さい。その上で、お話を聞かせて下さい。

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GW特集)実際にあった大事件(お店がオープンできない…)

飲食店開店のチラシまで作成し、大きく配布も終わり、いよいよお店のオープンが近づいてきました。

しかし、飲食業許可申請を出していなかったのです。

書類を出せば完了ではございません。

飲食業としまして、許可(OK)を出してもらえるかどうか、いくつか重要な基準があります。

そういった基準を満たしているかどうかは、行政(保健所)によります現地調査が必要なんです。

現地調査も早いもの勝ちです。

つまり、予約が詰まってましたら、後ろに回されます。

どうされます? お店オープンできませんよ。

無理にオープンしましたら、無許可営業ですよ。

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GW特集)人間同士のトラブルに関するお問合せも多いです

行政書士という名前が、世間でどれだけ浸透しているかは定かではないですが、案外知っておられる方も増え、様々なご相談を頂きます。

その中で、人間同士のトラブルに関するお問合せも、かなり増えております。

但し、行政書士としてできます範囲がございます。そういった部分も、しっかりと説明させて頂いております(できない範囲は、どの士業先生の担当なのかもお伝えしております)。

さて、色々と聞いていますが、本当に、人間同士のトラブルが増えました。

どちらが良い、悪い等、判断できない部分もあるのですが、トラブルは解決していかないと辛いですね。

守秘義務がございます。まずは、お気軽にお問合せ下さい。その上で、お話を聞かせて下さい。

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